美国银行研究显示，住房短缺危机集中于人口急速增长且住房存量紧张的城市。这些城市人口激增、劳动力市场活跃且住房库存量低。截至2023年6月，达拉斯和奥兰多的薪资增长速度都大幅高于美国平均水平，这不断吸引着新的居民来此地找工作。
福克斯新闻网称，新居民的大量涌入是一把双刃剑。这些城市的住房库存量和当地人口的比例大幅低于全美平均水平。因此，这些城市的房价在过去两年持续激增。与2019年同月相比，奥兰多今年8月的房价上涨58%，达拉斯上涨49%。美国银行研究报告表示，虽然住房库存较低的城市已集中力量建设新住宅，但美国的人口流动趋势若没有改变，相关城市的住房需求依然强劲，供应也不一定跟得上。
