“我们2023年7月21号交的房,交房也没说有什么东西卡着,不能给我们正常使用,我们也没想过水、电、燃气这种民生项目,还会最后卡住。也装修完了,准备马上入住了,发现燃气不给开通。我们家应该是9月22号装修好的,装修完之后要开燃气,是当天才知道的,我们是10月1号搬进来的,我们现在没有燃气,没有热水。”丁女士说。
丁女士和王女士都是青岛城阳区国科兰亭郡的业主,开发商是国科绿地健康小镇(青岛)房地产开发有限公司。延期半年多,开发商终于交了房,业主们装修好房子却发现,燃气不能使用。
“我们这边特别偏僻,买什么东西都(不方便),不开燃气连个包子都买不着,我们现在买的燃气灶只能用燃气的,连个燃气罐都用不了,所以就没法洗澡,没法吃饭,没有办法搬过来住。”丁女士说。
“就是用电磁炉之类的,反正就是简单的做,就是不方便,上别的地方买也太远了。孩子上学走的早,也不方便。”张女士说。
燃气不能使用给业主们的生活带来了极大的不便,已经交付的小区为何不通气呢?记者联系了燃气公司。
燃气公司工作人员回应称,“这一块主要就是跟房地产之间还有一些款项,我看最近也在协调。(记者:什么款项,大概涉及多少钱)可能是200多万吧,燃气建设费,就是我们给他工程建设。”
燃气公司给出的答复是,开发商欠他们工程建设费,所以目前暂时不能供气,既然是开发商和燃气公司之间有债务纠纷,可为何遭殃的却是业主。记者找到了小区物业及国科绿地健康科技小镇营销中心。
上海绿地物业服务有限公司青岛分公司工作人员回应称,“燃气开通是不是应该是燃气公司的问题?(记者:现在燃气公司说开发商这边可能有一些资金的问题)燃气公司说达不到通气条件,这个应该他们说的不算吧。”
国科绿地健康科技小镇营销中心的工作人员回应称,“负责人今天都出去开会去了。(记者:地产的呢)对,就是地产的,所有地产的全都开会去了。肯定会反馈,因为这个也是大事,肯定是要反馈的。”
采访当天,记者并未收到开发商的答复,所以随后记者将问题反映给了青岛市城阳区住房和城市建设管理局。
城阳区住房和城市建设管理局工作人员表示,“关于燃气这块,包括供气供热什么的,我们就是协调开发商,一会让科室落实一下,给你回个电话。”
第二天上午,国科绿地健康小镇(青岛)房地产开发有限公司的马经理联系了记者。
“包括燃气都做过验收,因为我们相关之前的配套费也都交过了,现在确实欠款是欠哪一块呢,确实有块费用,是工程施工款,是过程中的施工款,它不是一个配套费,所以说这个东西有一说一,燃气公司拿这个费用来卡这个事,其实不是特别合理。” 国科绿地健康小镇的马经理说,他们确实欠着燃气公司部分费用,但不是配套费,目前双方正在积极协商解决这一纠纷。
“我们肯定是有双方约定的,但是这个东西只能说是我们双方,举个例子,打个比方,我们施工合同是100万,我应该到什么时间给你付钱或者怎么着,可能现在差这么一块,但是你不能拿这个东西来卡业主的供气。举个例子,业主的供气那是第三方的,剩下的东西我们可以再商量下一步怎么付款,哪怕退一万步讲,他起诉我们是吧,这是另外一个事了。”马经理说。
居民用气问题是民生问题,这件事究竟如何解决?国科兰亭郡的业主什么时候才能用上天然气呢?
记者再次联系了青岛市城阳区住房和城市建设管理局以及燃气公司。
住房和城市建设管理局工作人员表示,“这个事吧,反正比较复杂。现在就是说比较复杂,作为主管部门,只能说给他们协调。这种情况是以先解决民生为主。”
“(记者:你们双方确实有一个债务纠纷,但是对方没有履约是他们的问题,但是现在居民用气,也是一个比较突出的民生问题,这个事你们准备怎么处理呢)我一会落实一下,我们服务处理的部门,看他们就是针对这个事目前的解决措施是什么样的。”燃气公司工作人员说。
又过了一天,记者接到了燃气公司的最终答复。
“现在是这样,前天住建中心那边把我们和房地产叫到一块了,他们地产那边答复一周之内能解决部分款项问题,我们这边把已经接到的有通气需求的用户信息也整理了,他那边款项到了,等部分款项到了之后,我们先把这一部分用户先通上气。” 燃气公司工作人员说。